Baugebiete in Heldenbergen – was wird aus dem Sprung über die B521?

April 25, 2024

In Nidderau ist ein kommunales Entwicklungskonzept in Arbeit, das nach langem Stillstand darauf abzielt, am Förderprogramm “Dorfentwicklung” teilzunehmen. Die Ziele der Dorfentwicklung sind klar: Erhaltung und Weiterentwicklung der Ortskerne, Verbesserung der Wohn- und Lebensqualität sowie Sicherung der Grundversorgung und Daseinsvorsorge. Auch soll das bürgerliche Engagement unterstützt und die Grundversorgung sowie Daseinsvorsorge gesichert werden.

In Eichen und Erbstadt nimmt die lokale Infrastruktur kontinuierlich ab. In Erbstadt gibt es derzeit keine Möglichkeit mehr, Einkäufe zu erledigen, und das Gasthaus in Erbstadt ist weiter geschlossen. Das Lebensmittelgeschäft und die Poststation in Eichen werden aus Altersgründen in naher Zukunft schließen, und ein Nachfolger ist nicht in Sicht. Dadurch werden auch die Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe des Wohnortes weiter eingeschränkt.

Um die Ortskerne zu erhalten und gleichzeitig eine angemessene Grundversorgung sicherzustellen, ist es dringend erforderlich, ausreichende Flächen für die Ansiedlung von Nahversorgern bereitzustellen. Eine attraktive Nahversorgung vor Ort in den Stadtteilen wird auch dazu beitragen, den motorisierten Individualverkehr zu reduzieren.

Das Interesse an der Entwicklung des Mischgebiets an der B521 in Eichen seitens eines Investors besteht weiterhin. Hier könnte sich ein Nahversorger ansiedeln, und weitere Anbieter von Artikeln des täglichen Bedarfs könnten von dem attraktiven Standort profitieren.

Viele Fragen im Zusammenhang mit der Entwicklung des Mischgebiets, wie beispielsweise die ausreichende Kapazität des Kanals in der Wehrstraße, um die neu errichteten Gebäude an das Abwassersystem anzuschließen, wurden bereits diskutiert und geklärt. Die fußläufige Erreichbarkeit oder zumindest die Erreichbarkeit mit dem Fahrrad ist auch aus dem Ortsteil Eichen gegeben.

Ein solcher Ausbau würde auch die Sicherheit der Querung der B521 gewährleisten, die derzeit von Fußgängern und Spaziergängern mehrmals täglich auf unsichere Weise überquert wird.

Derzeit ist die Ausweisung mehrerer Baugebiete und somit eine umfangreiche Flächenversiegelung in Heldenbergen geplant und größtenteils von der Rot-Grünen Mehrheit im Stadtparlament beschlossen worden. Nach unserer Ansicht gibt es in Heldenbergen bereits ausreichend Nahversorger, und die zunehmende Flächenversiegelung führt zu wachsender Unzufriedenheit bei den Bürgern von Heldenbergen.

Der Ausbau und das Wachstum von Nidderau sind für die Weiterentwicklung unserer Stadt notwendig und unvermeidlich. Dieser Ausbau muss jedoch mit Augenmaß und Bedacht vorangetrieben werden, indem alle Ortsteile gleichermaßen entwickelt werden und für die erforderliche Infrastruktur vor Ort gesorgt wird.

Die CDU in Eichen und Erbstadt begrüßt außerordentlich, dass die Ideen der Bürgerinitiative nach Jahren endlich im Rahmen des Förderprogramms umgesetzt werden.

CDU – Wir kümmern uns!