Der Neubau des Netto-Marktes in Hanau-Mittelbuchen rückt einen wichtigen Schritt näher: Der Magistrat der Stadt Hanau hat in seiner gestrigen Sitzung dem Entwurf des vorhabenbezogenen Bebauungsplans „Lebensmittelmarkt Lützelbuchener Straße” zugestimmt und die Veröffentlichung der Planunterlagen beschlossen. Damit kann die Öffentlichkeit im weiteren Verfahren Stellung nehmen.
Ziel ist es, die planungsrechtlichen Voraussetzungen für einen modernen Lebensmittelmarkt mit größerer Verkaufsfläche, Bäckerei und Café zu schaffen. „Die Nahversorgung in Mittelbuchen hat für uns einen hohen Stellenwert. Deshalb ist es wichtig, dass wir das Bebauungsplanverfahren konsequent voranbringen und gemeinsam mit den Projektbeteiligten die Voraussetzungen für den Neubau schaffen“, so Oberbürgermeister Dr. Maximilian Bieri.
Die Stadtverordnetenversammlung hatte die Aufstellung des Bebauungsplans im Januar 2025 beschlossen. Bei der „frühzeitigen Beteiligung“ gingen aus der Öffentlichkeit keine Stellungnahmen ein, Behörden und sonstige Träger öffentlicher Belange gaben zwölf Stellungnahmen ab. Die Hinweise, unter anderem zu Grundwasserschutz, Lärmschutz und Naturschutz wurden geprüft und in den Entwurf eingearbeitet. Insbesondere die komplexe Entwässerungsthematik erforderte eine grundlegende Überbearbeitung des Konzeptes und eine intensive Abstimmung mit den zuständigen Fachstellen.
Seit der Schließung des früheren Netto-Marktes im September 2024 wird die Nahversorgung im Stadtteil durch einen provisorischen Zeltverkauf mit rund 800 Quadratmetern Verkaufsfläche sichergestellt. Dieser kann während der Bauzeit nicht fortgeführt werden, da die Fläche für den Neubau benötigt wird.
Die Herstellung des Marktes ist zudem aufwendig, da unter den Stellplätzen ein umfangreiches Entwässerungssystem errichtet werden muss. Nach Angaben des Vorhabenträgers soll der Markt nach Baubeginn zügig fertiggestellt werden. Wenn der Zeitplan eingehalten werden kann, rechnet der Vorhabenträger mit einer Neueröffnung zwischen Ende 2027 und Anfang 2028. Im Anschluss steht den Bürgerinnen und Bürgern ein Markt mit größerer Verkaufsfläche sowie Bäckerei und Café zur Verfügung. Der neue Markt soll die bisher genehmigte Verkaufsfläche von rund 700 Quadratmetern durch einen Neubau mit etwa 1.110 Quadratmetern ersetzen. Mindestens die Hälfte der Dachfläche soll begrünt werden, außerdem ist eine Photovoltaiknutzung vorgesehen. Auch die Planung der Stellplätze und der Entwässerung wurde im Zuge der Beteiligung angepasst. Für Eingriffe in Natur und Landschaft ist eine externe Ausgleichsmaßnahme auf einer rund 4.520 Quadratmeter großen städtischen Fläche in Mittelbuchen vorgesehen. Die Kosten dafür trägt der Vorhabenträger.
Mit dem Beschluss des Magistrats werden der Entwurf des Bebauungsplans samt Begründung und Umweltbericht sowie der Vorhaben- und Erschließungsplan zur Veröffentlichung vorbereitet. Auch dem zugehörigen Durchführungsvertrag stimmte der Magistrat zu. Die endgültige Entscheidung über den Bebauungsplanentwurf und dessen Veröffentlichung obliegt der Stadtverordnetenversammlung.
Pressekontakt:
Stadt Hanau, Dominik Kuhn
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Quelle: Stadt Hanau
