Rück- und Ausbau des Untergeschosses für Einzug von Decathlon / Neue Angebote und Shops im Erdgeschoss
Hanau . Der Magistrat der Stadt Hanau hat den Startschuss für die Sanierungsarbeiten im Stadthof gegeben. Mit der Vergabeentscheidung für den Rückbau im Untergeschoss ist der erste formelle Auftrag zur grundhaften Sanierung des ehemaligen Kaufhof-Gebäudes am Marktplatz erteilt worden. Am Ende der Arbeiten im Untergeschoss wird der Stadthof einen neuen Zugang direkt vom Marktplatz, eine neue, moderne Technikzentrale und mit Decathlon einen zugkräftigen Ankermieter haben.
„Das Tempo des Stadthofs bleibt seit der Eröffnung im März 2025 hoch. Mit verschiedenen Zwischennutzungen haben wir die Etagen reaktiviert und belebt, gleichzeitig aber auch die Planungen für die Grundsanierung vorangetrieben“, so Stadtentwickler Martin Bieberle. „Dass wir mit Decathlon Anfang dieses Jahres den ersten Ankermieter gewinnen konnten, hat dem Projekt neue Dynamik verliehen. Wir befinden uns im Moment für alle Etagen in konkreten Gesprächen mit Mietinteressenten.“ Er sei zuversichtlich, so Bieberle, dass diese Gespräche bis Ende des Jahres in verbindliche Verabredungen münden könnten. „Dann wären wir in der Lage, den städtischen Gremien Anfang 2027 ein komplettes Nutzungs-Konzept für den Stadthof mit den entsprechenden Mietern vorzustellen“, blickt er voraus. Dies könnte auch zu neuen, zügigeren Bauabläufen führen, wenn die Stadtverordnetenversammlung die entsprechenden Kosten freigibt. Die kalkulierten Kosten für diese Maßnahmen belaufen sich auf rund 20 Millionen Euro und bewegen sich damit im Rahmen der von der Stadtverordnetenversammlung bereits genehmigten Umbaukosten.
Umfangreiche Baumaßnahmen beginnen
Bereits durch den Magistrat freigegeben sind die anstehenden Baumaßnahmen. Das Untergeschoss wird umfassend rückgebaut und für den Einzug des internationalen Sportartikelherstellers Decathlon vorbereitet. Gegen Ende 2027/Anfang 2028 soll das französische Unternehmen das Untergeschoss des Stadthofs beziehen. Zudem wird in das Untergeschoss des Stadthofs auch die neue Technikzentrale für das gesamte Gebäude eingebaut.
„Von diesen Bauarbeiten, die zeitnah beginnen werden, wird bis Ende des laufenden Jahres für die Öffentlichkeit nur sehr wenig zu sehen sein“, so Bieberle. Der Großteil der Maßnahmen werde unterirdisch vorgenommen, lediglich der Abtransport des Bauschutts könnte von außen wahrgenommen werden.
Gut sichtbar werden indes die Veränderungen am ehemaligen Service- und Ticket-Center gegenüber dem Stadthof auf dem Marktplatz. Dort wird ab Anfang 2027 ein weiterer Zugang in das Untergeschoss gebaut. Über neue Rolltreppen und einen Aufzug wird es nach Abschluss der Arbeiten möglich sein, direkt auf die Decathlon-Verkaufsfläche zu kommen. Bieberle dazu: „Da wir hier eine öffentliche Fläche im Herzen unserer Innenstadt bearbeiten, ist besonderes Fingerspitzengefühl gefragt. Die Planungen berücksichtigen daher die Bedürfnisse des Wochenmarktes, und die Arbeiten beginnen erst nach dem Weihnachtsmarkt.“
Eine weitere Maßnahme der kommenden Bauphase betrifft die Aufzüge im Stadthof. Beide Lastenaufzüge und auch der Personenaufzug werden erneuert. Zudem werden die Kundenrolltreppen im Inneren des Gebäudes zurückgebaut. Damit die oberen Stockwerke nach der späteren Sanierung unkompliziert an die neue Haustechnik angeschlossen werden können, wird in der ersten Bauphase auch ein Technikschacht gebaut, der vom Unter- bis ins dritte Obergeschoss führen wird. „Diese Maßnahmen im Laufe des kommenden Jahres werden sicherlich manche Beeinträchtigung für die laufende Nutzung bedeuten“, erklärt Bieberle.
Neue Angebote von Brettspielen bis Pausenhof
Bis dahin kann der Stadthof noch mit seinem gesamten Angebot genutzt werden. Dass es dabei immer wieder zu Wechseln kommt, ist beim Stadthof Programm. So ist mittlerweile die „Brettspielerei“ nicht nur eröffnet, sondern erfreut sich wachsender Beliebtheit. Brett- und Kartenspiele können hier einfach aus dem Schrank genommen werden, gespielt und bei Gefallen natürlich auch erworben werden.
Neu in den Stadthof zieht „Viva la Musica“ und bringt ein reichhaltiges Sortiment an Schallplatten in die Innenstadt. Die Brüder Grimm Berufsakademie Hanau (BGBA) wird künftig eine Präsentationsfläche im Erdgeschoss erhalten, um die kreativen Arbeiten und Produkte der Studierenden zu zeigen und über das Studienangebot zu informieren. Das Fachgeschäft für koreanisches Lebensgefühl und Spezialitäten, K-Story, zieht in neue Flächen und wird in Richtung des Eingangs Nürnberger Straße zu finden sein. Wer Konzertkarten sucht, findet diese zeitnah im Angebot von Frankfurt Ticket im Markt 2.
Eine Baustelle im Mini-Format ist die Baggerbude im Erdgeschoss von sich aus schon. Wer hier künftig mit ferngesteuerten Baggern lenken und manövrieren möchte, wird sich über den neu befüllten Sand freuen. Die Baustelle an der Gastronomie-Fläche des kommenden „Pausenhofs“ nimmt derweil finale Züge an. Direkt am Eingang Nürnberger Straße hat der Innenausbau begonnen, die Fassadensanierung ist abgeschlossen. Die Eröffnung des Pausenhofs ist für Ende Oktober/Anfang November vorgesehen.
„Der Stadthof beweist, dass Stadtentwicklung kein Projekt von heute auf morgen ist. Der Prozess wird Schritt für Schritt sichtbar. Wir schaffen jetzt die baulichen und technischen Voraussetzungen dafür, dass der Stadthof gut für die Zukunft aufgestellt ist. Gleichzeitig bleibt der Stadthof ein offener, lebendiger Ort, der sich und sein Angebot immer weiterentwickelt“, sagt Martin Bieberle.
Pressekontakt:
Stadt Hanau, Thomas Nawrath
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Quelle: Stadt Hanau
