In der jüngsten Sitzung des Haupt- und Finanzausschusses der Stadt Wächtersbach stand
ein zukunftsweisendes Thema auf der Tagesordnung: der Ankauf von Grundstücken zur
Schaffung von Kompensationsflächen im Zusammenhang mit dem geplanten Mischgebiet
„Langenselbolder Weg“.
Im Zuge der Baugebietsentwicklung ist es erforderlich, die Eingriffe in Natur und Landschaft
gemäß der hessischen Kompensationsverordnung auszugleichen. Hierzu plant die Stadt den
gezielten Erwerb geeigneter Flächen, die ökologisch aufgewertet oder renaturiert werden
können. Die Verwaltung stellte in diesem Zusammenhang ein Konzept vor, das sowohl den
rechtlichen Anforderungen entspricht, als auch den nachhaltigen Entwicklungszielen der
Stadt dient.
Ein besonderer Dank galt in der Sitzung Frau Schade vom beauftragten Planungsbüro, die
mit viel Geduld und Fachkenntnis die zahlreichen Fragen der Ausschussmitglieder detailliert
beantwortete. „Gerade diese gezielten Informationen sind für die CDU-Fraktion von
entscheidender Bedeutung“, betonte CDU-Fraktionsvorsitzender Michael Pierz. Auf dieser
Grundlage habe sich die CDU entschieden, dem Antrag zuzustimmen. Für die CDU-Fraktion
sei es nur logisch, bei vorhandenen Grundstücksverkäufern unmittelbar zuzugreifen –
gerade wenn sich daraus Vorteile für die städtebauliche Entwicklung und die
Kompensationsstrategie ergeben.
Ein weiterer bedeutender Fortschritt konnte ebenfalls vermeldet werden: der Stadt ist es
gelungen, ein großes Flurstück direkt im Anschluss an das geplante Baugebiet am
Langenselbolder Weg zu erwerben. Wie Frau Schade in der Sitzung erläuterte, ist dieses
Grundstück aus planerischer Sicht von „vorzüglicher Bedeutung“ für den Bebauungsplan
und stellt einen wichtigen Baustein für die Realisierung des Vorhabens dar.
Zudem wurde im Ausschuss darauf hingewiesen, dass der Kauf von Ökopunkten – eine
alternative Form der Kompensation – in der Regel deutlich teurer ist als der gezielte Ankauf
eigener Flächen. Die Stadt Wächtersbach setzt daher bewusst auf eine vorausschauende
Flächenstrategie, die nicht nur wirtschaftlich, sondern auch ökologisch nachhaltig ist.
Deshalb hat die CDU-Fraktion in weiser Voraussicht auch dem Haushalt 2025 zugestimmt.
Dieser sieht bereits eine eigene Haushaltsposition und entsprechende Mittel für den Ankauf
von Grundstücken vor – ein Schritt, den nicht alle Mandatsträger mitgetragen haben.
Eine gerade noch ausreichende Mehrheit im Ausschuss begrüßte die vorgestellten
Maßnahmen einhellig und beauftragte den Magistrat, die Grundstücksverhandlungen
weiterzuführen und die Planungen im Sinne einer ausgewogenen und verantwortungsvollen
Stadtentwicklung voranzutreiben.
Mit dem Baugebiet „Langenselbolder Weg“ will die Stadt Wächtersbach dem steigenden
Bedarf an Wohn- und Gewerbeflächen begegnen – mit einem klaren Bekenntnis zur
ökologischen und wirtschaftlichen Verantwortung, die die CDU Wächtersbach
vollumfänglich mitträgt, so der CDU-Fraktionsvorsitzende Michael Pierz.
Quelle: Redaktion MKK Echo